https://www.hyppe.nl/hypotheken/hypotheekvormen/effectenhypotheek/_432____NL
Bel mij terug
Inloggen op mijn Hyppe

Wat is een Effectenhypotheek?

Een effectenhypotheek is een aflossingsvrije hypotheekvorm. Je betaalt dus alleen de rente. Daarnaast stort je een eenmalig bedrag in een beleggingsportefeuille. Met die portefeuille bouw je gedurende de looptijd een kapitaal op waarmee je uiteindelijk daarmee de hypotheek aflost. Door te beleggen is het mogelijk een (aanzienlijk) hoger rendement te halen dan het rentepercentage van je hypotheek. Maar het kan ook minder goed uitpakken. Beleggen brengt altijd bepaalde risico's met zich mee. De aflossing is dus niet gegarandeerd.

Inleg meefinancieren

Als je zelf geld achter de hand hebt, kun je de eenmalige inleg direct doen. Maar vaker wordt deze meegefinancierd bij de hypotheekaanvraag. Je leent daardoor vaak 130% tot 150% van de executiewaarde van je woning. De rente over dit meegefinancierde bedrag is niet aftrekbaar. Deze hypotheekvorm lijkt op de beleggingshypotheek, met als verschil dat er meer vrijheid van beleggen is en er wordt geld geleend voor een eenmalige storting in het effectendepot.

Voordelen:

  • Maximaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek
  • Je betaalt geen spaar- of beleggingspremie
  • Lagere kosten t.o.v. een beleggingsverzekering
  • Minder fiscale regels bij de kapitaalsopbouw

Nadelen:

  • Over het deel van de hypotheek dat gebruikt wordt om een eerste storting in het effectendepot te doen, kun je de betaalde rente niet aftrekken
  • Je hebt geen zekerheid van het aflossen van de hypotheek door de niet -gegarandeerde resultaten met beleggen
  • Je dient een aparte overlijdensrisicoverzekering af te sluiten

Wil je meer weten?

Maak direct een afspraak

Sitemap |Ontwerp door Puntjes op de i |Website door CM Specialist
Desktop versie