Wat is een annuïteitenhypotheek?

    De meest voorkomende hypotheekvorm is de annuïteitenhypotheek. De annuïteitenhypotheek kenmerkt zich door de stabiele maandlast, je betaalt namelijk een vast bedrag per maand gedurende de hele looptijd van je hypotheek (bij gelijkblijvende rente uiteraard). Het maandbedrag bestaat uit rente en aflossing, samen wordt dit de annuïteit genoemd.

    Bij een annuïteitenhypotheek blijven zoals gezegd de bruto maandlasten tijdens de looptijd gelijk (mits de rente niet veranderd). De netto maandlasten veranderen wél gedurende de looptijd, dit komt omdat het rentedeel in de maandlast steeds kleiner word, hierdoor krijg je steeds iets minder rente terug. 

    Voordelen

    • Je lost tijdens de looptijd de schuld af
    • In het begin relatief lage netto maandlasten
    • Eenvoudige hypotheekvorm
    • De bruto lasten blijven gedurende de rentevaste periode gelijk

    Nadelen

    • Het fiscale voordeel neemt gedurende de looptijd af
    • In het begin van de looptijd los je relatief weinig af
    • De eigenwoningreserve neemt door de aflossing toe

    annuiteitenhypotheek

    Wil je meer weten?

    Maak direct een afspraak